Preț Demolări București 2026 — Apartamente, Case, Hale, Depozite

În București 2026 prețul demolării pornește de la 35 RON/mp pentru demolare interioară apartament (pereți despărțitori + faianță + pardoseli), urcă la 25–55 EUR/mp desfășurat pentru o casă P+1 obișnuită (150–250 mp) și ajunge la 18–55 EUR/mp pentru hale industriale (în funcție de structură metalică vs. beton armat, înălțime, prezență azbest). Bugetul total pentru o casă cu evacuare moloz inclusă: 8.000–18.000 EUR. Ofertă fermă în 2h după contact.

Prețul mediu pentru demolare apartament în București este 35–80 RON/mp pentru demolări interioare simple (pereți de gips-carton sau cărămidă subțire, faianță, gresie, parchet). Un apartament 2 camere de 50 mp costă tipic 2.800–4.500 RON inclusiv evacuarea molozului. Pentru pereți portanți tariful urcă la 80–120 RON/mp și e nevoie de autorizație de construire + expertiză tehnică. Vezi calculator instant pe /pret/demolare-apartament.

Da, în oferta noastră standard este inclus tot pachetul: demolare + sortare la sursă (metal, beton, cărămidă, lemn) + container abroll sau autobasculantă pentru evacuare + transport autorizat la centru ANPM cu CMR și e-Transport ANAF + formular HG 856/2002 cu cod APM (17 01 01 / 17 09 04). Pentru volume mari (peste 500 mp moloz) negociem reducere semnificativă, iar pe șantierele unde concasăm pe loc economisești încă 30–45% pe transport.

Trei factori principali: 1) tipul construcției (cărămidă = mai ieftin; beton armat sau structură metalică sudată = mai scump pentru că necesită foarfece sau pulverizator hidraulic); 2) accesul utilajelor (curte deschisă vs. spațiu îngust unde lucrăm cu skid steer sau manual); 3) cantitatea de moloz și distanța la centrul autorizat. Materialele periculoase (azbest, PCB-uri, rezervoare cu combustibil) adaugă manoperă și autorizații ANPM specifice. Cere inspecție gratuită BI+IF pentru ofertă fermă.

Tarifele variază între 25 și 55 EUR/m² desfășurat, în funcție de materialul construcției (cărămidă, beton armat, metal), accesul utilajelor și cantitatea de moloz de evacuat. Pentru o casă P+1 obișnuită de 150–250 m², bugetul total (demolare + evacuare moloz + nivelare) este între 8.000 și 18.000 EUR. Pentru hale industriale: 18–55 EUR/m², în funcție de structură și materialele periculoase. Trimitem ofertă fermă în 2h după contact.

Pentru o casă rezidențială P+1 de 150–250 m², execuția durează 3–7 zile lucrătoare, plus 2–4 zile pentru evacuarea molozului. Pentru o hală industrială standard de 5.000 m² — 6 până la 12 săptămâni de execuție. Autorizarea ISC adaugă 4–8 săptămâni calendaristice înainte de începerea lucrărilor.

Pentru orice demolare e nevoie de Certificat de Urbanism, autorizație de demolare emisă de Primărie și plan de demolare avizat ISC. Demolex are autorizație ISC, atestate SSM pentru toată echipa și certificări ISO 14001 (mediu) + ISO 45001 (securitate). Întocmim dosarul tehnic și sprijinim obținerea avizelor — clientul nu se ocupă de hârțogăraie. Pentru deșeuri avem cod APM și suntem integrați în e-Transport ANAF.

Da: București + Ilfov (zona principală — Sectoarele 1–6, Voluntari, Otopeni, Popești-Leordeni, Ciolpani), plus Giurgiu, Teleorman, Călărași, Ialomița și Prahova. Pentru proiecte mari (hale industriale, demolări multi-etape) ne deplasăm și în restul țării — am livrat proiecte la Pitești, Constanța, Brașov și Iași.

În București–Ilfov: 22–32 lei/m³ moloz, tarif care include transport + tariful de primire la centru autorizat ANPM. Pentru demolări complete, evacuarea este de obicei inclusă în oferta forfetară pe lucrare. Pentru volume mari (peste 500 m³) negociem reduceri semnificative. Pe șantierele unde concasăm pe loc, costul transportului scade cu până la 40%.

Da. Suntem subcontractor curent pentru BOG'ART, CNAIR și alți dezvoltatori mari. Avem contracte cadru, asigurare RCA lucrări + CAR, raportare lunară standardizată și integrare în sistemele de management QHSE ale clienților. Pentru tendere publice livrăm întreaga documentație ISO 14001 și 45001 și raportare HG 856/2002 pentru BREEAM/LEED/EDGE.