Acasă/Servicii/Demolări controlate industriale

Demolări controlate pentru proiecte
industriale B2B

Demolare etapizată în zone urbane sensibile, cu DTAD complet, recuperare materiale valoroase și protecția imobilelor lipite. 17 ani de experiență, 32 utilaje proprii, autorizație HG 856/2002 și raportare deșeu integrală.

08 / 07

Despre
acest serviciu

Ce înseamnă și cum îl livrăm în București și Ilfov.

Demolarea controlată este opusul demolării prin explozie sau prin „șocare” cu utilaj greu fără plan: e o secvență tehnică unde fiecare element e îndepărtat în ordinea care păstrează stabilitatea structurii rămase. Folosim foarfece hidraulice pentru beton armat, ciocane demolare pentru zidărie, tăieri diamantate pentru elemente de precizie și excavatoare cu cleste pentru fragmentare — alegerea metodei se face pe baza expertizei structurale și a constrângerilor de șantier.

Lucrăm pentru dezvoltatori imobiliari și antreprenori generali (BOG'ART, CNAIR, Sampres) pe șantiere din București și Ilfov unde clădirile vecine, traficul rutier și locuitorii din zonă fac demolarea ne-controlată imposibilă. Oferta noastră include DTAD, dosar autorizație, plan de gestionare deșeuri HG 856/2002 și recuperarea selectivă a metalelor valoroase (cupru, oțel, aluminiu) cu adeverință de la centrul de valorificare.

Demolare controlată hală industrială cu excavator long-reach — Demolex București
DEMOLĂRI CONTROLATE INDUSTRIALE
OFERTĂ

Cere oferta
pentru proiectul tău

Răspuns în maxim 4 ore lucrătoare. Inspecția pe șantier este gratuită.
PROCES

Cum
lucrăm

Șase pași. De la dosar la teren curat.
01

DTAD complet

Documentație tehnică pentru autorizare desființare — memoriu, plan situație, plan demolare, plan gestionare deșeuri. Predată la Primăria de sector.

02

Expertiză tehnică

Inspecție structurală, identificare materiale periculoase (azbest, PCB-uri), evaluare stabilitate vecini și plan de protecție.

03

Autorizație ISC

Sprijinim obținerea autorizației de demolare + avizele suplimentare (ISU, mediu, protecție vecini) pentru zone urbane dense.

04

Execuție mecanică controlată

Demolare etapizată cu foarfece hidraulic, ciocan demolare, tăieri diamantate. Sortare la sursă pe categorii (metal, beton, cărămidă, lemn).

05

Evacuare moloz

Transport autorizat la centre ANPM partenere (Ilfov, Giurgiu, Prahova) cu CMR + e-Transport ANAF + adeverință primire.

06

Predare teren

Curățare finală, nivelare preliminară, raport HG 856/2002 cu volume per fracțiune și certificate de la centrele de reciclare.

DOTĂRI

Ce aducem
pe șantier

Utilajele și capacitățile relevante pentru acest serviciu.
DE CE DEMOLEX

Ce ne
diferențiază

Argumente concrete, verificabile — nu slogane.
◆

DTAD + autorizație incluse

Nu externalizezi separat la consultant — întocmim dosarul complet și sprijinim depunerea la Primărie.

▲

Recuperare materiale valoroase

Cupru, oțel structural, aluminiu — sortate și valorificate, cu adeverință care intră în compensarea ofertei.

●

Protecție imobile vecine

Plan de stabilitate verificat de RT și asigurare CAR + RCA lucrări — în contract, nu opțional.

■

Raport HG 856/2002 final

Documentație gata de audit BREEAM/LEED și de control APM. Volume per fracțiune, CMR-uri, certificate primire.

CASE STUDIES

Proiecte
similare livrate

Selecție din portofoliul B2B 2024–2025. Pentru detalii și referințe — sună la 0744 386 347.
Demolare etapizată hală logistică cu Liebherr 934 — Demolex Sectorul 4
2025 · Antreprenor general (confidențial)

Demolare etapizată hală logistică — Sectorul 4

Demolare hală 4.200 m² adiacent unei zone rezidențiale active, cu zero reclamații de zgomot/praf și recuperare 92% materiale (oțel + beton concasat reutilizat pe platformă nouă).

  • 4.200 m² hală
  • 8 săptămâni execuție
  • 0 reclamații vecinătate
  • 92% materiale reciclate
Excavator long-reach Liebherr la dezafectare fabrică industrială — Demolex Pitești
2024 · Fond investiții (confidențial)

Dezafectare fabrică textile — Pitești

Demolare complex industrial 18.400 m² cu identificare materiale periculoase (azbest acoperiș, ulei trafo), dezafectare specializată și raportare HG 856/2002 acceptată direct la audit BREEAM.

  • 18.400 m² desfășurat
  • 12 săptămâni
  • Azbest gestionat ANPM
  • Raport BREEAM Excellent
Demolare bloc rezidențial cu risc seismic în zonă densă — Demolex Sector 1
2024 · Primăria sectorului 1

Demolare bloc cu risc seismic RS1 — Sector 1

Demolare bloc 4 etaje încadrat seismic, în zonă densă cu blocuri lipite. Coordonare ISU + evacuare locatari + execuție în secvențe, fără afectarea structurilor vecine.

  • P+4 etaje
  • 6 săptămâni
  • Vecini la 0,5 m
  • 0 fisuri propagate
PROIECTE

De pe
șantierele noastre

Fotografii reale, fără efecte. Flotă proprie, echipă proprie.
Foarfece hidraulic cu stropire continuă — demolare controlată Demolex
Demolare zid de beton armat etapizată, lângă imobile vecine — Demolex
Ciocan hidraulic pentru fundații post-demolare — Demolex
Hală industrială pre-demolare — proiect Demolex 2024
FAQ

Întrebări
frecvente

Dacă ceva nu e aici — sunați la 0744 386 347, răspundem pe loc.
Aveți autorizație și echipă pentru demolări controlate în zone urbane dense?+

Da. Operăm cu autorizație ISC, atestate SSM pentru întreaga echipă, ISO 45001 (securitate) și ISO 14001 (mediu). Pentru zone cu vecini imediați coordonăm cu ISU, Primărie și Garda de Mediu — toate aprobările necesare le sprijinim noi din dosar.

Cât durează o demolare controlată tipică pentru hală 3.000 m²?+

Între 4 și 8 săptămâni execuție efectivă, plus 4–8 săptămâni autorizare prealabilă. Pentru structuri cu materiale periculoase (azbest, PCB) adăugăm 2–3 săptămâni pentru dezafectare specializată.

Recuperați materiale valoroase din demolare?+

Da. Cupru, oțel structural, aluminiu, plus echipamente funcționale. Valorificarea se face cu adeverință la centre autorizate; sumele recuperate intră în compensarea ofertei (transparent în deviz).

Ce costuri tipice are o demolare controlată în 2026?+

25–55 EUR/m² desfășurat pentru rezidențial și 35–80 EUR/m² pentru industrial, în funcție de înălțime, materialul construcției (beton armat vs. cărămidă), accesibilitate și prezența materialelor periculoase. După inspecție primiți deviz ferm pe capitole.

Faceți și sprijiniri pentru elementele rămase?+

Da. Pentru demolări parțiale (un corp dintr-un ansamblu, etaj superior, structură deteriorată) instalăm sprijiniri provizorii cu palplanșe sau Berliner pentru păstrarea stabilității restului — plan verificat de RT structural.

Cât de aproape de imobile lipite puteți lucra?+

Până la 0 cm — folosim foarfece hidraulic și tăieri diamantate care nu transmit vibrații. Pentru intervenții la <1 m de o construcție vecină instalăm protecții suplimentare (parapete, plase) și asigurarea CAR cu acoperire pentru pagube.

Cum gestionați materialele periculoase (azbest, PCB)?+

Identificare la inspecția inițială, autorizație separată pentru transport deșeu periculos, colaborare cu firmă specializată ANPM. Includem etapa în deviz cu documentație separată.

Puteți lucra noaptea sau în weekend?+

Da, cu coordonare prealabilă. Pentru proiecte cu graficul critic (centre comerciale, infrastructură) am operat 24/7 cu echipe în schimb. Costul orei extinse se cotează separat.

Ofertați pentru tendere publice?+

Da, suntem subcontractor curent CNAIR și avem documentație ISO 14001 / ISO 45001 / SSM completă pentru tendere publice. Putem livra rapid documentația de calificare (atestate, asigurări, lista referințe).

Cât durează emiterea ofertei?+

Maxim 48h lucrătoare după inspecția pe șantier. Inspecția este gratuită în București–Ilfov; pentru proiecte mari în țară (>15.000 m²) negociem deplasarea.

Cere ofertă

Inspecție gratuită,
ofertă în 48h.

Trimiteți-ne câteva detalii despre șantier și primiți o propunere tehnică și de preț într-o singură zi lucrătoare. Inspecția la fața locului este gratuită în București–Ilfov.

Cere ofertă gratuită →WhatsApp
MAI MULT

Servicii
complementare

Alte etape pe care le preluăm pe același proiect.
02 / 07

Demolări industriale și dezafectări

Fabrici închise, hale dezafectate, coșuri de fum CET până la 72 m, silozuri portuare, turnuri de răcire și construcții metalice.

Detalii →05 / 07

Evacuare moloz și deșeuri construcții

Colectare, sortare pe fracțiuni și transport la centre autorizate pentru deșeuri inerte din construcții și demolări.

Detalii →07 / 07

Concasare moloz și reciclare agregate

Concasor mobil 200 t/h cu separator magnetic fier, fracțiuni standard 0–31.

Detalii →